Le blog de Christian SCHOETTL

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Note préparatoire au bureau syndical élargi - 25 janvier 2010

Objet : Plan de Parc

Avec la fin de l’année 2009 se sont achevées les discussions sur le Plan de Parc.

Malgré plusieurs rencontres entre élus et techniciens du Parc et des communes, certains

points pour lesquels des compromis n’ont pu être trouvés restent en suspens. Dans la

perspective de la finalisation du plan de parc, une position doit être adoptée par les

instances de pilotages de la charte pour résoudre ces derniers désaccords. Cette note a

donc pour objet de présenter succinctement les sites concernés et de permettre de les

repérer sur les extraits de plan de parc joints.

Briis-sous-Forges

- Site concerné : Il s’agit d’un terrain de 5ha au nord-est du bourg, sur un coteau en

grande partie boisé, situé entre la forêt communale et l’A10. Il est classé en zone

2AU dans le PLU récent de la commune et est affiché dans le PADD comme

urbanisable à partir de 2020

- Position de la commune : La commune souhaite que ce terrain soit intégré au plan de

parc comme secteur urbain d’extension, même si elle ne l’urbanisera a priori pas

durant le temps de la charte, par crainte qu’en 2023 il ne puisse plus être débloqué

pour la construction d’un quartier de logements.

- Position de l’équipe et des élus du Parc : Sur un plan paysager, ce site est jugé

sensible car il amorce un étalement et une remontée de l’agglomération sur les

coteaux, alors que le bourg est resté jusque-là accroché sur un relief « en éperon ».

En termes de possibilité d’extension, il semble également difficile d’afficher dans le

plan de parc plus que ce qui est déjà validé, car la commune dispose déjà d’environ

12ha en extension, alors que ses objectifs en logements sont mesurés : 14 log/an, ce

qui nécessiterait environ 5ha même avec des densités assez faible. Il est donc

proposé de laisser ce terrain hors des enveloppes urbaines.

Les Molières

- Site concerné : Il s’agit d’un terrain actuellement en jachère de 1,2 ha au nord du

bourg, sur la route de St-Rémy-lès-Chevreuse. Il est actuellement classé en zone

agricole dans le POS.

- Position de la commune : La commune souhaite que ce terrain soit repéré au plan de

parc comme secteur urbain d’extension, afin de l’intégrer à son projet

d’aménagement de la frange est du bourg. Elle vise par là à créer une entrée de

bourg symétrique (l’autre côté de la route étant construit) et à aménager une liaison

douce jusqu’aux équipements sportifs de la commune.

- Position de l’équipe et des élus du Parc : Par rapport à la taille de la commune, les

extensions déjà validées sont très importantes (près de 9ha), même si la commune

est déjà revenue en arrière par rapport aux 17 ha contenus dans le POS. Partant de

là, il ne semble pas nécessaire d’inclure de nouveaux terrains aux secteurs urbains

d’extension, d’autant plus que le projet d’une liaison douce et d’un aménagement de

l’entrée de bourg reste possible même en limitant les constructions à la partie déjà

validée.

Pecqueuse

- Site concerné : Il s’agit d’un terrain de 0,4 ha à l’est du hameau de Villeneuve,

actuellement classé en zone agricole.

- Position de la commune : La commune souhaite que ce terrain soit intégré au plan de

parc comme secteur urbain diffus et/ou sensible pour permettre au propriétaire d’y

réaliser quelques maisons.

- Position de l’équipe et des élus du Parc : En cohérence avec les orientations

nationales, la charte ne promeut pas l’extension des hameaux. La construction de la

parcelle en question aurait de plus un impact dommageable sur l’entrée du hameau,

qui offre aujourd’hui un aspect très rural, et ne répond pas à un objectif stratégique

pour la commune. Enfin, vu sa taille, la commune compte des possibilités d’extension

encore importantes autour de son bourg, malgré les réductions consenties par

rapport au POS. Il n’y a donc pas de raison pour inclure des terrains

supplémentaires.

Vaugrigneuse

- Site concerné : Il s’agit d’un terrain cultivé de 0,5ha au sud du bourg, actuellement en

zone agricole.

- Position de la commune : La commune souhaite que ce terrain soit repéré au plan de

parc comme secteur urbain d’extension, afin de l’intégrer à son projet d’urbanisation

qu’elle prévoit dans son futur PLU. Initialement prévu sur 6ha, la commune a accepté

comme compromis de réduire ses ambitions, mais souhaite disposer de cette

parcelle par rapport à la dernière proposition de plan de parc qui lui a été soumise

- Position de l’équipe et des élus du Parc : Par rapport à la taille de la commune (1200

habitants) et à sa situation peu stratégique, les extensions déjà validées sont très

importantes (3ha dans le POS et 3ha supplémentaire). Cela représente un potentiel

d’une centaine de logements, sans compter les possibilités de densification

endogène. Partant de là, même si toutes les possibilités de construction ne se

concrétiseront pas, il ne semble pas nécessaire d’inclure de nouveaux terrains aux

secteurs urbains d’extension.
 

A. Localisation des zones d’activité dans la Communauté de

commune du pays de Limours :

Deux grands projets intercommunaux sont inscrits à court terme : le site TDF aux Molières (22 ha) et la zone du Bel Air à Fontenay-lès-Briis (16 ha). Mais beaucoup de communes

maintiennent des projets communaux de création ou d’extension de ZAE.

Les extensions demandées excédaient les 50 ha, chiffre considérable au regard des surfaces déjà destinées à l’activité dans la communauté de communes (environ 45 ha).

La proposition du Parc, acceptée par l’intercommunalité et les communes de la CCPL est la suivante : réserver la plus grande partie de l’espace aux deux ZAE intercommunales. La proposition figurée sur les cartes porte sur des périmètres mouvants (donc adaptables) qui ont été contenus dans un souci d’économie de l’espace. L’implantation suggérée a été pensée en fonction de la voirie et dans une perspective de densification du bâti.

Les projets déjà inscrits dans les documents d’urbanisme (communaux et supra communaux) conservent un potentiel d’extension de l’ordre d’un ha par zone. Aucun maire ne devrait être amené à supprimer totalement une extension sur laquelle il s’est engagé.

Les périmètres de projet potentiel représentent désormais un total de 20 ha - dont 15

situés géographiquement et 5 non affectés -, soit une progression possible de 44% sur 12 ans.

A l'occasion de notre carte de voeux commune,Nicolas et moi avons rappelé nos origines pas vraiment berrichonnes :

Au centre,le bébé est mon grand père, tenu par mon arrière-grand mère ,a ses cotés ,mon arrière grand père,avec le chien et le revolver,mon arrière grand oncle.
Notre ancêtre est  arrivé au mexique avec cortes,c'est dans l'enceinte de notre ferme familiale a Queretaro, que l'archi-duc d'autriche Maximilien a été fusillé.A vienne,il y a sa statue équestre,avec comme mention "assassiné par les mexicains" sincérement mes ancêtres étaient peut être un peu "taquins" mais le maximilien,il n'avait rien a faire au Mexique !
Cette carte de voeux provoque des réactions qui me font du bien,j'ai été élevé par une mère qui nous a toujours dit "enrichissons nous de nos différences",ce que je lis,ce que j'entends, me rappelle que l'immigration est une chance pour la France, quand on l'embrasse,quand on en fait sa famille, quand les droits de l'homme trouvent un résonnace sacrée au fond de nous mêmes.
Mon grand père, quand il est arrivé en France, avait 14 ans et savait très bien... monter a cheval..
Pour le reste,tout a été faire.
Son choix d'habiter Paris a donner a la France,Deux maires ,désormais deux conseillers généraux,un conseiller d'état,Nous le devons a une éducation qui vouait une admiration et une respect sans bornes a un pays qui ouvre ses bras et ses postes électifs a tous ceux qui sentent que leurs racines peuvent heureusement s'enfoncer dans cette terre de france,pas des plantes en pots,des arbres indéracinnables.
 Cette carte de voeux a été l'occasion de recevoir des messages de gens qu j'aime et que je cotoie, qui m'ont fait chaud au coeur, car elles me font, a la fois, encore plus aimé mon pays, et elles montrent la différence entre l'administratif et le sentiment formidable d'être francais ,je vous les livre brutes de décoffrage :

M. est un grand médecin,haut responsable de santé,dirigeant des centaines de personnels soignants : 

Avec toi je veux bien participer au débat sur l’identité nationale (on peut parler de tout mais …pas avec tout le monde) :

Je suis français à peu près dans les mêmes proportions que toi : une grand-mère russe, un grand père demi russe demi polonais, un grand père Belge Flamand, et tout de même – on se rattrape comme on peut- une grand mère Normande !!! (descendante directe dit on d’Hugues Capet !!)

Et avec tout cela je fais partie de ces gens dont on parle actuellement et qui ne peuvent pas faire refaire une carte d’identité nationale car je n’arrive pas à prouver le caractère « valable » de la naturalisation de mon père et que l’on ne retrouve pas son extrait de naissance en Ukraine dans l’état civil de  son village natal qui a brulé totalement une première fois pendant la révolution Russe de 1917 puis une deuxième fois pendant la deuxième guerre mondiale !   Il y a même eu un fonctionnaire avisé qui, lorsque j’ai transmis son certificat de décès en 1995, m’avait répondu qu’il ne pouvait être mort puisqu’il n’y avait aucune preuve formelle de sa naissance (sic) ; on vit une époque formidable !

Je connais G depuis un peu plus d'un an,c'est quelqu'un de formidable,et un très bon photographe : 

Il me tombe dans ma messagerie,une  "lettre ouverte aux élus de gauche" ,co-signée par des élus communistes essonniens,celle-ci est intéressante,car c’est une sorte de cri d’alarme,le constat cruel que, sans le soutien du parti socialiste ,ces élus sont condamnés a disparaître.

Le fait qu’un socialiste ait remplacé un élu communiste a la tête de la mairie de Fleury Mérogis est une sorte de faucille sur le marteau..de cerise sur le gâteau.

Le bilan devient difficile et la perspective des élections régionales et sénatoriales plutôt sombre, seule planche de salut « le front de gauche » dont on revoit fleurir l’affichage sauvage.

Front de gauche, qui est une véritable pétaudière en interne,un Babel idéologique,un tutti frutti d’ambitions personnelles et  un bateau ivre dont le seul cap est de servir de faux nez a tous ceux dont l’étiquette n’est plus présentable aux électeurs.

Cette lettre est aussi une menace voilée en direction du conseil général car, sans accord,sa petite majorité pourrait voler en éclats.

La plainte, façon dinosaures, ressemble a la devise des trois mousquetaires revisitée : un pour tous, mais surtout, tous pour moi !

Quand je vois la tentative d’opa et les méthodes qui ont été employées sur le canton de Limours pour imposer une candidature unique aux élections cantonales,je comprends la réaction scandalisée d’un certain nombre d’électeurs de gauche, à commencer par le président du conseil général ,lui-même.
Le mensonge, la brutalité et les menaces ne sauraient primer dans le débat démocratique, même si c’est une question de survie politique.

La réforme territoriale prévue par le gouvernement va cristalliser encore plus cette situation, où l’ensemble des « minoritaires » vont être balayés,sans nul doute nous allons assister a une véritable crispation générale a droite, comme a gauche.
En Essonne, même si Mélenchon y garde un œil, il a  habilement trouvé  un refuge a Bruxelles et dans le sud ouest,Julien Dray est rentré dans le rang et le « parti de gauche » n’est désormais constitué que de seconds couteaux.

Les élections régionales pourraient donc se présenter a droite sous les meilleures auspices,s’il n’y avait pas un phénomène miroir qui aux mêmes causes provoquera fatalement les mêmes effets.
Comme pour les élections européennes,tout cela va se traduire par une "belle" abstention de citoyens qui se sentent de moins en moins concernés par ces élus,nomades politiquement,absents du terrain et dont la froideur du calcul politique en glace plus d'un d'entre nous.